關於我們
購入一處海外的家，不只是空間的延伸，更是開啟嶄新的人生旅程。
在陌生的街巷中，您將遇見新的風景、文化與自己，這份資產，不僅承載價值，更成為人生故事中新的篇章。
About Nichichi
Nichichi 源自禪語「日々是好日」，
意為每天，都是值得珍惜的好日子。
我們相信，旅行的日子裡不只是美食及風景，
是在陌生的城市裡，重新感受生活的節奏，
而在短暫停留中，找回內心的平靜與喜悅。
在 Nichichi，
我們以飯店級標準經營民宿、
以真誠款待旅客、
以專業陪伴投資人。
讓每位旅客・投資人都能輕聲說出：
「今天，是個好日子。」
About Us
Nichichi 的團隊由深耕日本多年的專業成員組成，擁有旅館飯店經營、不動產投資等跨領域經驗。
我們熟悉日本市場脈動，也理解旅宿營運的每個細節，
能從規劃到執行提供真實的投資分析、提供可放心依賴的專業建議。
Macoto
黃建誠
CEO – Chief Executive Officer
執行長／總負責人
2015 年來到日本，就讀慶應義塾大學法律與政治系。
理論上應該乖乖念書，但真正「不務正業」的轉捩點，發生在英國牛津大學留學期間——那時造訪了許多歐洲民宿，意外愛上了「住進當地生活」的旅行方式。
回到日本後，忍不住偷偷把家人在東京惠比壽的公寓改造成 Airbnb。 原本只是小小實驗，卻意外打開了與世界各國旅人交流的大門，也在心裡種下了「有一天想打造旅館或飯店」的念頭。
之後畢業於京都大學研究所，加入 EY 戰略及諮詢顧問公司，參與過野村證券、日產汽車、三菱化學等大型專案，累積 IT 管理與系統導入的實戰經驗。
同時，把顧問工作中學到的平台演算法、搜尋引擎優化、消費者行為分析，全部用回住宿營運上。
結果很單純，也很現實：目前手上管理的民宿與旅館，全數都成為 Airbnb Guest Choice（日本前 10% 排名）。把專業用在對的地方，就是我最擅長的事。
Tomi
黃建富
CRO – Chief Real Estate Officer
不動產策略長
2010 年來到日本，2011 年進入慶應義塾大學商學部就讀。
課程進度推進得相當順利，也因此能將更多時間投入在專業證照與實務能力的累積。因家人長期投資日本不動產，於是在學期間取得日本不動產仲介國家資格——宅地建物取引士，也自此與日本不動產投資市場結下長期而深刻的連結。
2018 年取得京都大學研究所碩士學位，並於 2023 年成為京都大學博士候選人。研究主題看似學院派，其實相當現實——資本主義的起源，以及宗教與經濟結構之間的關係。
自 2023 年底起，開始將對日本美術、文學與歷史的學術理解，實際運用於不動產投資、別墅與公寓式飯店的經營與空間規劃，在多處民宿中融入「禪」的設計概念，發展出屬於當代的和洋折衷風格。
擅長的不只是評估數字，而是理解土地背後的歷史價值與文化脈絡，讓空間成為能長久被使用、被感受、也被收藏的資產。
くろだ たかひろ
黒田 峻大
External Legal Counsel
外部法律顧問
2021 年畢業於慶應義塾大學法務研究科（法科大學院），並於同年通過日本司法考試。2022 年正式登錄為律師（隸屬於東京律師會），目前就職於木島綜合法律事務所。一路走來，參與過多個由開發商與資產管理者主導的不動產開發專案，從法規架構、權利協商，到不動產買賣、借地借家法、區分所有法等領域，都有深厚的實務經驗。此外，亦負責獨占禁止法、景品表示法、資訊法、智慧財產權等企業合規與爭議預防相關的諮詢，協助企業在法律風險控管上建立完善應對。
目前擔任 Nichinichi 的法律顧問，主要負責旅館開發專案的法律支援，並處理契約風險檢視、權利關係整理等日常法律諮詢。
日本不動產一條龍服務
— 從物件購入、營運管理，到後續物件販賣，全程由我們專業團隊陪伴 —
我們專注為台灣投資家提供最完善的日本不動產投資方案。
無論您想自住、投資、經營民宿，或是後續轉售，我們都以「透明、合法、高收益」為核心，
提供真正省心的一站式服務。
物件購入
挑到好房，是成功的一半
從市場評估、收益試算，到法規檢查與購買流程，全程皆有專業團隊陪同。無論您是首次投資日本，或是經驗豐富的投資人，我們始終以透明、合法、高效率為原則，替您找到值得長期持有的優質物件。
營運管理
把房顧好，把收益做到最好
從設計、執照、消防到裝修， 所有細節我們都替您準備好，並協助上架各大預約平台。讓您不踩雷、不煩惱、不熬夜， 卻能持續累積高評價與穩定收益。想自住？一句話，我們立刻幫您留房。只是，不少投資人後來都笑著說—— 收益太好，住一晚都像是在擋錢進來。
物件轉售與繼承
買得漂亮，也要交得漂亮
未來若您有轉售物件或資產繼承的需求，我們將陪您一起找到最合適的買家，或規劃最節稅的做法。由我們精心經營的 日日莊 物件，憑藉良好評價與穩定收益，往往在市場上更受青睞、也更具競爭力。讓您的資產，不只現在安心，未來交出去也一樣漂亮。
物件管理服務介紹
我們深知現在網路發達的潮流下，各大平台如 Airbnb 及 booking 等平台的對各民宿飯店的搜尋引擎的排名是由演算法去決定。
符合各大平台的演算法才能夠達到最大的曝光讀去增加民宿的預約次數。
線上網路看房
不在日本也能線上即時看房，一連線就能看遍物件細節。 我們建議先線上挑好喜歡的，再到現場確認，輕鬆又安心有效率。
全程中文介紹
我們深知語言是投資最大門檻，至今民宿代管業者都為日本或是中國系的公司居多日本公司說日文，中國公司說簡體中文，我們直接給你「繁體中文」服務。所有台灣人的投資家都可以順暢溝通且安心營運。
免費物件收益分析
我們以實際營運數據為基礎，為您進行物件收益分析。透明呈現成本與回收，不藏、不修、不包裝讓你清楚知道每一間物件的可能回報。
透明公開的販售價格
我們堅持透明報價、公開成本，沒有額外費用、沒有模糊地帶。 搭配更優惠的手續費與低仲介費，讓您投資得明白也投資得划算。
会社概要
我們相信，一個好的物件不只是資產，更是能為城市加分、讓旅客記住的空間。
| 公司名稱 | 株式会社Peony |
| 品牌名稱 | 日々（Nichinichi） |
| 本社所在地 | 京都府京都市中京区末丸町283-2 |
| 電子信箱 | Info@peonyco.jp |
| 資本金 | 900萬日圓 |
| 従業員数 | 6人（包含正社員及契約社員） |
| 事業內容 | 1. 不動產之買賣、租賃、仲介、管理與鑑價，以及不動產投資相關之經營管理 2. 住宿設施之開發與營運管理（營運設施約 10 棟以上） 3. 建築工程之設計、施工與監理 4. 京都町家保存相關之調查與研究 5. 稅務申報與相關事務支援 6. 室內設計規劃 7. 前述各項相關之顧問服務及其附帶業務 |
| 主要取引先銀行 | 三井住友銀行 京都信用金庫 京都中央信用金庫 |
| 顧問 | 株式会社プロシード PCG 税理士法人 黒田弁護士 |
以日本獨有的美學精神為起點，再結合高收益的旅宿營運模式，
為投資者打造既能「喜歡入住」、又能「安心收益」的優質物件。
秉持「提升資產價值」與「讓地方更迷人」的理念，我們透過精準的設計、空間再生與市場洞察，
為每位投資者打造真正具有長期競爭力的好物件。