- 黃金地段 — 步行 10 分到五條車站 & 15 分到京都車站
物件位於京都市中心有極高資產加值，區域深具觀光與歷史價值。鄰近多個京都主要景點，如東本願寺、清水寺、嵐山等，深受國際旅客青睞。 - 私人空間 & 高度自主運營
民宿投報率為 7% 左右，整棟物件為獨立使用空間，無共用區域，便於自住與招待親朋好友，也有利於旅館民宿經營。 - 歷史古蹟 & 現代居住設備
本物件可追溯至大正時代，具高度歷史價值。外觀保留傳統風格，內部則全面翻新，配備現代生活設施，兼具古典美感與居住舒適。
Traditional Japanese Townhouse
京都町家
京都駅．五条駅
Kyoto Station & Gojo Station Area
Introduction
- 售價：6580 萬
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- 7% 年投報率
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- 京都駅．五条駅
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- 1LDK
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土地：84.19㎡｜
建物：49.90㎡
Layout
這間溫潤雅致的 1LDK 町家物件，以傳統日式風情為基礎，結合現代生活機能，整體空間兼具質感與實用性，具備高度的投資運用彈性。
一樓採開放式格局設計，規劃舒適客廳空間、設備齊全的廚房，以及完善的浴室與獨立廁所，生活動線流暢自然，日常起居更加便利。
二樓為寬敞的和風臥室，鋪設傳統榻榻米，並可搭配洋式床架使用，在保留日式氛圍的同時兼顧現代居住習慣。
無論作為旅宿經營、自住規劃，或海外資產配置，此物件皆具備穩定與彈性的運用潛力。
物件周邊環繞京都代表性景點，如東本願寺、清水寺、金閣寺、二條城、嵐山、錦市場等皆能在 30 分鐘內輕鬆抵達，旅遊動線極佳，使此區域成為訪日旅客入住需求最為穩定的地段之一。
憑藉其觀光需求集中、交通便利、國際旅客回流強勁的特點，該地段在市場上的流動性高、保值性佳，並具備明顯的競爭優勢，是極具潛力的京都不動產投資標的。
掌握優質物件入手機會
高潛力物件釋出有限，市場上真正具備穩定投報與長期資產價值的物件並不多。
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Building
living room
bedroom
kitchen
bathroom
surroundings
Location
此物件坐落於京都市的核心蛋黃區，地理位置極為稀缺，步行即可抵達主要交通樞紐：
- 距離五條站約 10 分鐘、京都站約 15 分鐘。
- 從京都站搭乘特急「はるか」不到一小時即可直達關西國際機場，便利性高，深受國際旅客與商務人士青睞。
- 亦可快速搭乘新幹線，約 2.5 小時即可抵達東京。
- 對海內外投資者與長短期租客都極具吸引力。
